Referenz Reihenmittel - Kauf - Langenhagen
Modernes Reihenmittelhaus in Langenhagen zu verkaufen!
229.000 €
Langenhagen
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
30853
Ort
Langenhagen
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
105 m²
Grundstück
287 m²
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Komfortabel, familienfreundlich und modern. Hier will ich wohnen!Das moderne Reihenmittelhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und einen ausgebautem Dachbodenbereich.
Die Immobilie wurde im Jahr 2014 größtenteils saniert und modernisiert.
Durch den, mit hochwertigen Fliesen verlegten, Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in den gemütlichen, warmen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.
Zum Wohlfühlen verleitet der massive Kamin, der nicht nur dekorativ ein Blickfang ist sondern auch energie- und kosteneffizient ist.
Der adäquate Schnitt dieser Immobilie ermöglicht die Küche durch den Flur und durch den Wohn- und Essbereich zu erreichen.
Ein weiters Highlights in diesem Haus ist die hochwertige und kostspielige Einbauküche.
Ihre Waschmaschine, Trockner etc. finden Ihren Platz im Hauswirtschaftsraum, der sich wie das Gäste-WC ebenfalls im Erdgeschoss befindet.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Balkon, zwei weitere Kinder- Schlafzimmer, ein Ankleideraum und das Badezimmer.
Das ''kleine aber feine'' Badezimmer mit Tageslicht und barrierefreier Duschkabine ist mit modernen Marmor-Fliesen und stilvollem Sanitär ausgestattet.
Der ausgebaute Spitzboden ersetzt bestens den fehlenden Keller und eignet sich perfekt als Abstellraum oder als mögliches Dachstudio.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich im schönen Langenhagen. Gastronomische Einrichtungen, Ärzte, Schulen, Einkaufszentren und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1961
- Endenergieverbrauch:
- 210 kWh/(m²a)
Ausstattungsbeschreibung:
- Parkett- und Fliesenböden- elektr. und manuelle Rollläden
- barrierefreie Duschkabine
- hochwertige Einbauküche ( ca. 15.000,00 €)
- gemauerter Kamin
- ausgebauter Spitzboden
- Modernisierung und Sanierung im Jahr 2014 (Außenfassade, Innenwände etc.)
- Dreifach Verglasung
- neue Heizkörper
- Marmor-Fliesen im Badezimmer
Sonstige Angaben:
***Bieterverfahren***Das Bieterverfahren ist eine innovative Vermarktungsform, nicht zu verwechseln ist diese Methode mit der “Auktion“ oder der “Versteigerung“, da weder für den Verkäufer noch den Interessenten ein Zwang zum Abschluss des Geschäftes besteht.
Am Ende des Bieterverfahrens steht zunächst ein Höchstgebot eines Interessenten für die entsprechende Immobilie. Erst mit der Einigung beider Parteien und der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages wird das Geschäft vollzogen.
Nachdem die Immobilie am Tag der Besichtigung persönlich in Augenschein genommen
wurde, steht es den Interessenten frei, ein Gebot abzugeben.
Berücksichtigung finden nur schriftliche Angebote, die im Laufe des Bieterverfahrens und den jeweils bekannt gemachten Abgabefristen hinterlegt wurden. Für eine gültige Gebotsabgabe ist ausschließlich unser Vordruck zu verwenden, welcher auch direkt bei der Besichtigung erhältlich ist.
Die Angebotsfrist beträgt ab dem Tag der Besichtigung 7 Tage (bitte genaue
Abgabefristen beachten). Der Mindestpreis für diese Immobilie beträgt 229.000€. Angebote unter dieser Verkaufssumme werden nicht berücksichtigt.
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