Vermietete 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Hildesheim!

Beschreibung:

Diese gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1979 erbaut wurde. Mit insgesamt 8 Wohneinheiten in diesem Gebäude und einer gemeinschaftlichen Verwaltung mit weiteren 48 Wohnungen bietet dieses Objekt eine angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnumfeld.

Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und einen einladenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die hellen Räume sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Flachdach des Gebäudes sorgt für eine moderne Optik und ist Teil des durchdachten Gesamtkonzepts.

Die Kaltmiete liegt bei 237,63 EUR, zuzüglich 154,37 EUR für die Nebenkosten. Der Mietvertrag wurde im Jahr 1987 abgeschlossen, und die letzte Mieterhöhung erfolgte am 01.05.2024.

Die Lage in Hildesheim zeichnet sich durch gute Anbindungen an die Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser freundlichen Wohnanlage zu werden!

Lagebeschreibung:

Willkommen in einer der charmantesten Ecken von Hildesheim. Diese Wohngegend bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspannter Nachbarschaftsatmosphäre. Die Straße, in der sich Ihr zukünftiges Zuhause befindet, zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, direkt vor Ihrer Haustür.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Netto Marken-Discount liegt nur etwa 60 Meter entfernt, und auch der Mix Markt sowie ALDI Nord sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wenn Sie gerne in der Natur entspannen, ist der nächste Park nur ca. 200 Meter entfernt, ideal für einen Spaziergang oder ein Picknick im Grünen.

Kultur- und Theaterliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Das Theaterhaus Hildesheim ist nur etwa 340 Meter entfernt und bietet ein abwechslungsreiches Programm. Für einen gemütlichen Abend mit Freunden ist die Bar Wohnzimmer in ca. 580 Metern Entfernung der perfekte Ort.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 130 Meter entfernt, und der Hildesheimer Hauptbahnhof ist in etwa 600 Metern zu erreichen. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt B 1 nur ca. 1,5 Kilometer entfernt, was Ihnen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Der nächstgelegene internationale Flughafen, Hannover, ist etwa 50 Kilometer entfernt und in ca. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Diese Wohnlage ist ideal für Paare und Singles, die eine lebendige und gleichzeitig entspannte Umgebung schätzen. Die Mischung aus kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einem attraktiven Wohnort. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Gegend begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hildesheim.

Ausstattungsbeschreibung:

Fast Facts:

- 1,5 Zimmer Wohnung
- ca. 40qm Wohnfläche

- Kaltmiete: 237,63€
- Nebenkosten: 154,37€
- Der Mietvertrag wurde im Jahr 1987 abgeschlossen
- Miete wurde am 01.05.2024 erhöht

Sonstige Angaben:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können.

***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***

Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Ünal Yahsi aus unserem Büro in Hannover unter Telefon (0511) 54 38 22 30. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.