Referenz Etagenwohnung - Kauf - Hannover
Exklusiv in Waldheim: Moderne 3 - Zimmer - Wohnung mit großer Loggia RESERVIERT
135.000 €
Hannover
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
30519
Ort
Hannover
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
70 m²
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Eine moderne und bezahlbare Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Hannovers ?RE/MAX macht es möglich !
Die Immobilie befindet sich im exklusiven Stadtteil Waldheim, nur einige Fußminuten von der Eilenriede entfernt.
Die überaus gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit 69,50m² Wohnfläche liegt im 1.Obergeschoss eines äußerst adretten Mehrfamilienhauses in idyllischer Nachbarschaft.
Das Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahre 1990 / 91 und befindet sich in einem exzellenten und neuwertigen Zustand.
Der optimale Grundriss sorgt für eine überaus ansprechende Raumaufteilung.
Die drei Wohn-, bzw. Schlafzimmer, die Küche und das moderne Badezimmer mit Wannenbad + Waschmaschinenanschluss und Fenster werden bequem über den großzügigen und hellen Flur im Eingangsbereich erreicht.
Von dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich aus, besteht ein direkter Zugang zu der geräumigen Loggia, die zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung ist seit ca. 18 Monaten an eine junge und sympathische Lehrerin vermietet und bietet sich daher auch optimal als Kapitalanlage an. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 560,00€.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Waldheim. Waldheim ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Döhren-Wülfel mit ca. 1.795 Einwohnern.Die Busverbindung für die Linien 128 und 134 liegt direkt vor Ort. Mit dem Auto fahren Sie ca. 20min ins Zentrum von Hannover.
Zudem erreichen Sie auch mit dem Auto den Messe - und Südschnellweg in 5min.
Auch der Maschsee ist nur 10min entfernt. Dieser bietet die Möglichkleit zum Joggen, Fahrrad fahren oder Tretboot auf dem See zu fahren.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1990
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1990
Ausstattungsbeschreibung:
- Solvente Mieterin- Stellplatz zur Wohnung
- Heizung mit Warmwasser per Fernwärme
- Geräumiger und trockener Kellerraum
- Neuwertige Kunststofffenster - von den Zugbahngleisen ist keine Geräuschkulisse zu verzeichnen
- Optimaler Grundriss
- Modernes Gebäude mit 6 Wohneinheiten
- Großzügige Loggia
Sonstige Angaben:
Wenn Sie sich von dem Objekt und der Umgebung selbst überzeugen möchten, dann rufen Sie mich an oder schicken Sie mir eine E-Mail, damit ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren kann.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn eine vollständige postalische Adresse, E-Mail-Adresse, sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie erreichen, hinterlegt wird. Ebenfalls ist zu beachten, dass wir aus Diskretionsgründen keine weiteren Fotos Online stellen dürfen.
Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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