Referenz Hochparterre - Kauf - Hannover
List: 2 - Zimmer - Wohnung am Moltkeplatz !
138.500 €
Hannover
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
30163
Ort
Hannover
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
64 m²
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Die gut geschnittene 2 - Zimmer - Eigentumswohnung ist gelegen in einer der begehrtesten Lagen Hannovers und bietet enormes Potential !Der optimale Grundriss sorgt für eine ansprechende Raumaufteilung. Die Eigentumswohnung befindet sich in der Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Sie wohnen in absoluter Stadtlage, da das Objekt jedoch in einer Seitenstraße gelegen ist, genießen Sie dennoch eine angenehme Ruhe.
Die 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer + Abstellraum), Küche und Badezimmer mit Wannenbad werden bequem über den großzügigen und hellen Flur im Eingangsbereich erreicht.
Zudem ist zu der Wohnung selbstverständlich ein Kellerraum vorhanden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwitschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 366,00 € zzgl. 110,00 € Nebenkosten.
Aus Diskretionsgründen können wir diesbezüglich somit auch leider keine weiteren Bilder zur Verfügung stellen.
Überzeugen Sie sich am besten selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und der Lage - und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin mit uns.
Lagebeschreibung:
Im Herzen der List !Die Lister Meile und der wöchentliche Markt (Motkeplatz) ist in nur wenigen Metern zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Bushaltestelle mit den Buslinien 121, 128, 133 und 134 sind nur einige Fußmeter entfernt.
Den Lister Platz erreichen Sie in ca. 5 Minuten Fußweg, wo sich auch die Bahnhaltestelle mit den Linien 3,7 und 9 befinden.
Mit dem PKW gelangen Sie in ca. 5 Minuten in die hannoversche Innenstadt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1958
Ausstattungsbeschreibung:
- Hochparterre- Exklusive Lage
- Großes Potential
- Dachdämmung (2016)
- Fassadensanierung (2012)
- Das Gemeinschaftseigentum ist in einem guten Zustand
Sonstige Angaben:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***
Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Herr Alvin Begovic aus unserem Büro in Hannover unter Telefon (0511) 54 38 22 30. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.
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