Lagerhalle - Miete - Walsrode
Attraktive Gewerbefläche mit Erweiterungspotenzial in verkehrsgünstiger Lage von Walsrode
3.000 €
Walsrode
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Lagerhalle
Vermarktungsart
Miete
PLZ
29664
Ort
Walsrode
Grundstück
5.603 m²
Gesamtfläche
743 m²
Kaltmiete
3.000 €
Beschreibung:
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in gut erreichbarer Lage von Walsrode. Die Immobilie befindet sich in einem etablierten gewerblichen Umfeld mit optimaler Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.Ein besonderer Vorteil: Die bestehende Halle bietet Erweiterungspotenzial, sodass bei zukünftigem Flächenbedarf eine Vergrößerung möglich ist – ideal für Unternehmen mit Wachstumsplänen.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die vorhandene Büroausstattung zu übernehmen, was den Einzug erleichtert und zusätzliche Investitionen reduziert.
Die Gewerbeeinheit liegt in einem gut erschlossenen Teil von Walsrode mit direktem Zugang zum öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Walsrode ist schnell erreichbar und bietet Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Die Autobahnauffahrt zur A 27 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Bremen, Hannover und darüber hinaus. Der nahegelegene Flugplatz Walsrode-Luisenhöhe bietet zusätzliche Mobilitätsvorteile.
Sonstiges:
Die Immobilie eignet sich für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungsmöglichkeiten. Der Standort punktet durch seine gute Erreichbarkeit, ein gewachsenes Umfeld und die Nähe zu logistischen Knotenpunkten.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage in Walsrode, die ideal für Mieter ist, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe gesichert, die nächste befindet sich nur etwa 100 Meter entfernt. Der Bahnhof Walsrode ist ebenfalls in ca. 1 Kilometer erreichbar, was eine bequeme Verbindung zu weiteren Städten ermöglicht.Für die individuelle Mobilität ist die Autobahnauffahrt zur A 27 in ca. 3,5 Kilometern Entfernung schnell zu erreichen, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
In der direkten Umgebung der Immobilie befinden sich mehrere Supermärkte, darunter Kaufland und Lidl, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Dies bietet eine ausgezeichnete Versorgung mit allen notwendigen Gütern des täglichen Bedarfs.
Für Gesundheitsdienstleistungen ist das Heidekreis-Klinikum Walsrode in ca. 2 Kilometern Entfernung erreichbar, was eine gute medizinische Versorgung sicherstellt. Ergänzend dazu gibt es in der Nähe mehrere Arztpraxen und Apotheken, die ebenfalls schnell erreichbar sind.
Diese Faktoren machen die Immobilie zu einer attraktiven Mietoption in einer gut erschlossenen und versorgten Lage.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1980
Ausstattungsbeschreibung:
Fast Facts:-Baujahr 1980
-ca. 743qm Gesamtfläche Lager/Büro
-ca. 5603qm Grundstücksgröße
-Dach Saniert 2023
-Fassade/Büro Saniert 2017
-Industrieboden
-Büro Möbel können übernommen werden.
-Nutzung: Geeignet für Produktion, Lager, Logistik etc.
Sonstige Angaben:
.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können.***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***
Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Jan Hennecke aus unserem Büro in Hannover unter Telefon (0511) 54 38 22 30. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.