Doppelhaushälfte - Kauf - Walsrode OT Bomlitz
Gemütliche Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in Bomlitz-Walsrode!
79.000 €
Walsrode OT Bomlitz
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29699
Ort
Walsrode OT Bomlitz
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
80 m²
Grundstück
699 m²
Gesamtfläche
140 m²
Etagenzahl
2
Beschreibung:
Diese Doppelhaushälfte bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer Wohnfläche von 80 m², verteilt auf sechs Zimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte.Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand und bietet eine gute Basis für individuelle Anpassungen und Modernisierungen. Die Zimmer sind gut proportioniert und bieten ausreichend Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse.
Mit einem Kaufpreis von 79.000 Euro stellt dieses Objekt eine interessante Option für Kapitalanleger dar, die Wert auf eine solide Investition legen. Die Lage und die Struktur der Immobilie bieten Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung.
Diese Doppelhaushälfte ist eine lohnende Investition für diejenigen, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in einer gut angebundenen und familienfreundlichen Umgebung in Walsrode OT Bomlitz. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Ein Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Einkäufe schnell erledigt sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die eine bequeme Verbindung in die umliegenden Gebiete bieten.Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders attraktiv. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert. Zudem bietet ein nahegelegener Spielplatz eine wunderbare Möglichkeit für Kinder, sich im Freien auszutoben.
Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn ein Sportplatz ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können Sie Ihre Freizeit aktiv gestalten und die vielfältigen Sportmöglichkeiten nutzen.
Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn in der Region ein weiterer Pluspunkt, und der nächste Flughafen ist in einer kurzen Fahrtzeit erreichbar, was die Lage auch für Vielreisende interessant macht.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1928
- Endenergiebedarf:
- 254,3 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 21.02.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1928
Ausstattungsbeschreibung:
Fast Facts:-Doppelhaushälfte mit Garage
-80m²
-2 Etagen
-Vollunterkellert
-6 Zimmer
-2 Bäder
-Möglichkeit, beide Haushälften zu erwerben – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage
Sonstige Angaben:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können.***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***
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