Exklusives lichtdurchflutetes Penthouse mit traumhaftem Ausblick über die Ihme!

Beschreibung:

Dieses exklusive Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 132,60 Quadratmetern, die sich ideal für Kapitalanleger eignet, die auf der Suche nach einer wertbeständigen Investition sind. Die Immobilie befindet sich in Ihmezentrum und bietet sowohl eine hochwertige Ausstattung als auch eine durchdachte Raumaufteilung, die den Ansprüchen moderner Wohnkonzepte gerecht wird.

Auf der unteren Etage finden Sie zwei geräumige Kinderzimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das große Hauptschlafzimmer besticht durch einen begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre, während das Badezimmer mit einer modernen Dusche ausgestattet ist. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Haushaltsgeräte und zusätzliche Lagerfläche, was die Funktionalität dieser Etage unterstreicht.

Die obere Etage des Penthouses beeindruckt mit einem weitläufigen Wohnzimmer, das direkt an eine 30 Quadratmeter große Terrasse grenzt. Diese bietet einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Hannover und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der Fußboden im Holzlandhausstil verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Gäste-WC auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort bei der Bewirtung von Gästen.

Die Küche ist offen gestaltet und geht nahtlos in den Essbereich über, was eine kommunikative und gesellige Wohnatmosphäre schafft. Eine weitere, kleinere Terrasse von 4 Quadratmetern grenzt an den Essbereich und bietet zusätzlichen Außenraum für kulinarische Erlebnisse oder einfach nur zum Entspannen.

Mit einem Kaufpreis von 289.000 Euro stellt dieses Penthouse eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und Raumaufteilung macht es zu einer wertbeständigen Immobilie, die sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung interessant ist. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Hannover und die Qualität dieser Immobilie versprechen eine solide Rendite und eine nachhaltige Wertsteigerung.

Kapitalanleger profitieren von der strategischen Lage in einer aufstrebenden Stadt, die kontinuierlich wächst und sich entwickelt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöht die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich. Dieses Penthouse bietet nicht nur eine luxuriöse Wohnqualität, sondern auch eine sichere und zukunftsorientierte Investition.

Lagebeschreibung:

Diese Eigentumswohnung in Linden begeistert mit seiner charmanten Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten.
Hier pulsiert eine lebendige Kulturszene, gesäumt von einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Hannover Innenstadt ist nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt, sodass auch größere Erledigungen mit wenig Wegzeit erledigt werden können. Durch die gute Infrastruktur können nah gelegene Stadtteile mit der Bahn leicht erreicht werden. Die Innenstadt ist ebenfalls leicht zu erreichen.
Umgeben von grünen Oasen wie dem Lindener Berg, der Ihme und dem Welfengarten, bietet Linden ideale Orte zur Erholung und für Freizeitaktivitäten, die Bewohner und Be

Ausstattungsbeschreibung:

Fast facts:

- ca. 132,60 m² Wohnfläche
- 7. Etage
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußboden Wohnzimmer Holzlandhausstil
- Bad mit Dusche
- 2 Gäste WC
- Personenaufzug
- Zentrale Lage
- Gute Infrastruktur
- Geschäfte in der Nähe

Sonstige Angaben:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***

Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Frau Kahrimanovic aus unserem Büro in Hannover unter der Mobilnummer 017660880915. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.