Gewerbe - Kauf - Hannover
Attraktiver Gewerbestandort mit ca. 5.337 qm Gewerbegrundstück - Nähe Messegelände Hannover!
1.400.000 €
Hannover
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
30519
Ort
Hannover
Grundstück
5.337 m²
Beschreibung:
Das Gewerbegrundstück befindet sich in Hannover-Mittelfeld, in unmittelbarer Nähe des Messegeländes von Hannover und umfasst eine Fläche von ca. 5.337 qm. Der attraktive Gewerbestandort in direkter Nähe zum Messegelände ist vor allem geeignet für:- Gewerbebetriebe aller Art, z.B. Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe
- Geschäfts-, Büro und Verwaltungsgebäude
- Tankstellen
- Anlage für sportliche Zwecke
Bebauungsplan: Landeshauptstadt Hannover Bebauungsplan Nr. 890 vom 06.20.1980; sowie 1. Änderung 890 vom 23.12.1998
Lagebeschreibung:
Das attraktive Gewerbegrundstück befindet sich in Hannover-Mittelfeld, ein Stadtteil der Landeshauptstadt Hannover in Niedersachsen. Das Gewerbegrundstück ist nur eine Straße vom Messegelände Hannover entfernt undbefindet sich in einem Industrie- und Gewerbegebiet. Die Hannover-Messe ist eine Industriemesse mit internationaler Bedeutung. Sie findet jedes Frühjahr in Hannover (Niedersachsen) auf dem Messegelände Hannover statt. Es ist das größte Messegelände der Welt und verzeichnete im Jahr 2019 ca. 212.000 Besucher, davon 137.000 aus dem Inland und 75.000 aus dem Ausland. Eine hohe Anzahl regionaler und überregionaler Gewerbe ist in diesem Gebiet angesiedelt.
Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. Neben der perfekten Anbindung über die Straße und öffentlichem Nahverkehr, ist auch die Erreichbarkeit für die Beschäftigten hier äußerst günstig. In der direkten Umgebung finden Sie in einem Radius von weniger als 1 km:
- Messegelände Hannover
- Restaurants, Bäckerei, Supermärkte, Cafes, Ärzte, Modegeschäfte etc.
- Stadtbahn & S-Bahn
Ausstattung:
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
Fast Facts:- Grundstücksgröße: ca. 5.337 qm
- nähe des Messegeländes von Hannover
- sehr gute Werbewirksamkeit garantiert!
- attraktiver Gewerbestandort!
- Top Anbindung
Maß der baulichen Nutzung auf 5.337 qm:
-GE Gewerbegebiet
-IV max. 4. Vollgeschosse
-0,6 Grundflächenzahl (GRZ) 3.202,20 qm
-2,2 Geschossflächenzahl (GFZ) 11.741,40 qm
-offene Bauweise
Sonstige Angaben:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können.***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***
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