Einfamilienhaus - Kauf - Hohne
Einfamilienhaus mit separater Wohnung im Flachdachanbau!
180.000 €
Hohne
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29362
Ort
Hohne
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Wohnfläche
190 m²
Grundstück
700 m²
Gesamtfläche
190 m²
Etagenzahl
1,5
Beschreibung:
Geräumiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 mit Anbau und Nebengebäude in Hohne!Diese großzügige Immobilie bietet ausreichend Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Das Hauptgebäude präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer, das auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Eine geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer im Erdgeschoss verwöhnt Sie mit einer Dusche und einer Badewanne.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere gemütliche Schlafzimmer, die sich perfekt für die Familie oder als zusätzlicher Rückzugsort eignen. Ein weiteres Badezimmer mit Wannenbad komplettiert diese Etage und bietet zusätzlichen Komfort.
Es besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss getrennt zu nutzen, da alle benötigten Leitungen vorhanden sind.
Ein Nebengebäude mit Garage bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Zusätzlich steht ein PKW-Außenstellplatz direkt am Anbau zur Verfügung.
Der Anbau, welcher seit 2010 vermietet ist, ergänzt das Hauptgebäude ideal und bietet drei weitere Zimmer sowie eine zusätzliche Küche und ein Badezimmer. Diese Räumlichkeiten können vielseitig genutzt werden.
Aufteilung:
Haupthaus EG: Windfang, Flur, Treppenhaus, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad
Haupthaus DG: Flur, Kind I, Kind II, Kind III mit Zugang zum Bad
Haupthaus Spitzboden: nicht ausgebaut, Zugang durch Einschubtreppe im Flur
Haupthaus KG: Flur, Vorratsraum, Heizung, Waschküche
Anbau EG: Flur, Kind, Schlafen, Küche, Bad, Wohnzimmer
Anbau KG: Flur, Vorrat I, Vorrat II, Hobby, Heizung
Der Anbau ist für 300€ mtl. vermietet.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor!
Lagebeschreibung:
Willkommen in Hohne, einem malerischen Ort, eingebettet in die reizvolle Landschaft nahe Celle. Diese idyllische Lage bietet eine harmonische Verbindung zwischen ländlichem Charme und modernem Komfort, die jeden Bewohner verzaubert.Die Anbindung an die Stadt Celle ist hervorragend. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine bequeme Anreise in die benachbarten Städte Hannover und Braunschweig.
Für Familien bietet Hohne ein ideales Umfeld. Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der Nähe und sorgen für eine optimale Versorgung der kleinen Bewohner.
Ausstattung:
Energieausweis:
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
Ausstattungsbeschreibung:
Alles Wichtige auf einem Blick:- EKB
- Holzfenster
- Böden: Fliesen, Laminat
- Haupthaus zwei Bäder
- tlw. Außenjalousien
- Anbau ein Bad mit Fenster
- Haupthaus: EG und DG sep. Stromzähler
- Haupthaus und Anbau sep. Heizung
- Gerätschuppen
- kleiner Unterstand im Garten
- Garage
- Garten
u.v.m.
Sonstige Angaben:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können.***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***
Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Frau Gürbet Ekinci aus unserem Büro in Hannover unter Telefon 0162 24 47 198 Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.
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