Maisonette - Kauf - Hannover
130 qm Maisonette Wohnung in Roderbruch!
299.000 €
Hannover
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
30627
Ort
Hannover
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
132 m²
Etagenzahl
8
Beschreibung:
Die hier angebotene Penthouse-Maisonette-Wohnung besticht durch ihre großzügigen 130 Quadratmeter und befindet sich in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1970 in Groß-Buchholz. Auf der 8. Etage gelegen, bietet diese Wohnung eine hervorragende Aussicht über die Dächer Roderbruchs, die besonders von der weitläufigen 30 Quadratmeter großen Terrasse aus genossen werden kann. Diese bietet einen idealen Platz für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Im unteren Stockwerk befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die Terrasse gelangt. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und überzeugt durch ihre offene Gestaltung.Im oberen Stockwerk erwartet Sie eine Sauna mit einer angrenzenden Dusche und einem Badezimmer. Eines der Zimmer im oberen Stockwerk ist besonders lichtdurchflutet dank der großzügigen Fenster, die einen atemberaubenden Ausblick bieten.
Diese Penthouse-Maisonette-Wohnung ist ideal für Menschen, die ein großzügiges Zuhause mit einer beeindruckenden Aussicht und durchdachter Raumaufteilung suchen. Die zentrale Lage macht diese Wohnung zu einer exzellenten Wahl für anspruchsvolle Interessenten. Ein Stellplatz in der Tiefgarage wäre anmietbar.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, eine geschlossene Garage mit Tor in der Tiefgarage als Teileigentum zum erwerben.
Diese Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterzustellen. Der Kaufpreis für die Garage als Teileigentum beträgt 15.000 €.
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einem charmanten Ambiente und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung:
Das hier angebotene Objekt befindet sich im schönen Stadtteil Groß-Buchholz und damit in der östlichen Stadthälfte Hannovers.Um tägliche Einkäufe zu erledigen, bietet der Roderbruchmarkt viele Möglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind dort vorzufinden. Auch alle Schulformen sind fußläufig zu erreichen.
Die Medizinische Hochschule Hannover erreichen Sie mit der Straßenbahn oder dem Bus in nur 2 Minuten. Mit der Bahnlinie 4 sind es ca. 15 Minuten Fahrtzeit bis zum Stadtzentrum von Hannover.
Über den Weidetorkreisel, der sich in der unmittelbaren Nähe befindet, gelangen Sie zügig zum Messeschnellweg und die Autobahnen A2 und A7.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1970
- Endenergiebedarf:
- 136 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 27.07.2023
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1970
Ausstattungsbeschreibung:
Fast Facts:-Penthouse-Maisonette-Wohnung im 8. Stock
-Fahrstuhl
-Große Terrasse mit über 30 m²
-einwandfreie Infrastruktur
-Sauna
-Einbauküche
-Gäste WC
-Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz
-Fahrradkeller
-dreifach verglaste Fensterelemente
-anmietbarer Stellplatz in der Tiefgarage
-Kauf einer Garage als Teileigentum i.W.v. 15.000€
-gemeinschaftlicher Wäscheraum
Sonstige Angaben:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können.***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***
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