Großzügiger Bungalow mit Baugrundstück in Burgwedel OT Fuhrberg!

Beschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Burgwedel OT Fuhrberg!

Dieser einzigartige Walmdach-Bungalow mit Vollkeller ist 1976 in Fertigbauweise errichtet und bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Diele bildet das Herzstück dieses Anwesens und verleiht jedem Raum eine offene und einladende Atmosphäre. Die natürlichen Übergänge zwischen den Bereichen schaffen ein harmonisches Wohngefühl und machen dieses Anwesen zu einem echten Juwel.

Das geräumige Schlafzimmer lädt zu erholsamen Nächten ein und besticht durch eine harmonische Atmosphäre. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten, während die zwei begehbaren Kleiderschränke stilvollen Stauraum für Ihre Garderobe bieten.
Das Badezimmer en Suite ist ein wahrer Luxus-Rückzugsort. Hier erwartet Sie nicht nur eine Dusche, sondern auch eine großzügige Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Für heiße Sommertage ist eine Klimaanlage installiert, die ein angenehmes Raumklima gewährleistet. So können Sie auch in den wärmsten Monaten des Jahres einen kühlen und komfortablen Rückzugsort genießen.

Der Bungalow ist umgeben von einem großzügigen Garten, der nicht nur viel Platz für Entspannung und Spiel bietet, sondern auch einen Bauplatz für zukünftige Projekte. Die Terrasse lädt dazu ein, die Natur zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.

Die intelligente Integration der Doppelgarage im Keller schafft nicht nur Platz auf dem Grundstück, sondern fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept des Hauses ein. Eine zeitgemäße Lösung für Autoliebhaber und jene, die modernen Wohnkomfort in jedem Detail schätzen. Willkommen in einem Zuhause, das den Unterschied macht.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die ihre persönlichen Vorstellungen in die Gestaltung ihres Wohnraums einfließen lassen möchten. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses Haus in ein individuelles und zeitgemäßes Zuhause zu verwandeln.

Aufteilung:

EG: Diele, Kaminzimmer, Wohnbereich mit Kachelofen, Durchgangszimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur, Büro, Küche, G-WC, Essbereich
DG: Schlafbereich mit begehbaren Kleiderschränken, großes Tageslichtbad mit Dusche, Wannenbad und Einbauschrank
KG: Flur mit Kamin, Vorrat, Heizung, Raum für die Tanks, Keller II, Keller I, Garage mit Werkstatt

Lagebeschreibung:

Idylle im Grünen nahe Hannover!

Fuhrberg, ist ein beschaulicher Ortsteil von Burgwedel und liegt malerisch eingebettet inmitten der reizvollen Landschaft Niedersachsens. Die Gemeinde befindet sich nur etwa 20 Kilometer nördlich von Hannover und bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu einer lebendigen Großstadt.

Die Umgebung von Fuhrberg zeichnet sich durch ausgedehnte Felder, grüne Wiesen und kleine Wälder aus. Dies verleiht dem Ort einen charmanten, dörflichen Charakter und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren ein. Die Nähe zum Naturschutzgebiet "Fuhrberger Feldmark" ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in ihrer vollen Pracht zu genießen.

Die Infrastruktur in Fuhrberg ist gut ausgebaut und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Lokale Geschäfte, Restaurants und Schulen sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal, was die Erreichbarkeit von Hannover und anderen umliegenden Städten erleichtert.

Fuhrberg bei Burgwedel ist daher nicht nur ein Ort der Ruhe und Erholung, sondern auch ein idealer Wohnort für Menschen, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung in Reichweite haben möchten.

Ausstattungsbeschreibung:

Fast Facts:

- EBK mit Elektrogeräten
- Holzfenster Isolierverglast mit Außenjalousien
- massive Holztüren mit teilw. Rundbogenausschnitt und Sprossen
- Holztreppe zum DG
- Marmortreppe zum KG
- Diele mit hochwertigem Marmorfußboden und Ofen
- Kaminzimmer mit hochwertigem Marmorfußboden und offenem Kamin
- Wohnbereich mit Massivholz-Parkettfußboden und Kachelofen
- Durchgangszimmer mit Massivholz-Parkettboden und Zugang zur überdachten Terrasse
- Essbereich mit Massivholz-Parkettboden
- Gäste-WC
- Schlafzimmer im DG mit Teppichboden, zwei begehbaren Kleiderschränken und Zugang zum Bad
- Bad in DG mit Dusche, Wannenbad und Einbauschrank
- Klimaanlage im Schlafbereich
- KG teilw. gefliest
- Flur im KG mit Ofen
- Ölzentralheizung (BJ. 1991), Tanks: 6000 Liter
- Doppelgarage
- Garten
- Terrasse, überdacht, mit Markise
- kleiner Teich
- Gartenbrunnen
- Gartenhaus
- Schuppen

Dieser Bungalow ist ein einzigartiges Angebot für Anspruchsvolle, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen dieses exklusive Anwesen näher vorzustellen.

Sonstige Angaben:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können.

***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***

Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Frau Gürbet Ekinci aus unserem Büro in Hannover unter Telefon 0162 24 47 198 Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.