Neubau: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ronnenberg!

Beschreibung:

Zum Verkauf steht eine exklusive 4 Zimmer Wohnung im Zentrum von Ronnenberg. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2023 errichtet und besticht durch seine moderne Architektur sowie hochwertige Ausstattung. Die Klinkerfassade verleiht dem Gebäude ein ansprechendes Erscheinungsbild, während die zentrale Gasheizung mit Solar-Warmwasserunterstützung eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung ermöglicht. Eine große Stellplatz-Anlage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge pro Wohnung. Das Mansarddach verleiht dem Gebäude Charakter und der Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Etagen. Zusätzlich sind die dreifach verglasten Fensterelemente mit Isolierglas ausgestattet, um einen hervorragenden Schallschutz sowie energetische Effizienz zu gewährleisten.
Die zum Verkauf stehende Wohnung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Highlights aus, die hohen Komfort und modernes Wohnen ermöglichen. Im Erdgeschoss der Wohnung befinden sich zwei KFZ-Stellplätze, die einen bequemen Parkplatz für beide Fahrzeuge sicherstellen. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und ermöglicht eine angenehme Raumtemperatur in der kalten Jahreszeit. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für Sicht- und Sonnenschutz sorgen und gleichzeitig die Möglichkeit bieten, die Räume komplett abzudunkeln.
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gäste-WC steht für Gäste und Besucher zur Verfügung und bietet zusätzlichen Komfort. Das großzügige Masterbad beeindruckt mit einer modernen Ausstattung und verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und vom Alltag abschalten.
Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die zwei Dachterrassen, die zum Entspannen und Genießen einladen. Von hier aus hat man einen herrlichen Ausblick über die Stadt und kann die Sonnenstunden in privater Atmosphäre genießen.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Ronnenberg, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten.

Ein Energieausweis wird demnächst von der Eigentümergemeinschaft beauftragt (optional werden die bauphysikalischen Nachweise zur Verfügung gestellt).

Diese exklusive 4 Zimmer Wohnung im Herzen von Ronnenberg bietet alle Vorteile eines hochwertigen Neubaus. Die moderne Ausstattung, die großzügige Raumaufteilung sowie die zwei Dachterrassen machen diese Wohnung zu einem wahren Wohntraum. Sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf ein erstklassiges Zuhause in einer attraktiven Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie.

Lagebeschreibung:

Ronnenberg liegt südwestlich von der Landeshauptstadt und grenzt weiter an die Städte Hemmingen, Springe, Wennigsen und Gehrden. Ronnenberg gliedert sich in die Stadtteile Benthe, Empelde, Ihme-Roloven, Linderte, Vörie und Weetzen.

Die Infrastruktur in Ronnenberg ist als sehr gut zu bezeichnen. Neben der Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Hannover gelangen Sie auch über die B217, welche durch Ronnenberg führt, in wenigen Minuten nach Hannover. Bildungseinrichtungen aller Art, sowie auch Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkieten und auch Vereine für die sportliche Betätigung, sind im Ort zu finden.

Leben Sie in der Region Hannover, doch fühlen Sie städtisches Wohnflair. Mit dieser Immobilie kein Problem.

Ausstattungsbeschreibung:

Fast Facts:

- Erstbezug nach Neubau
- zwei KFZ-Stellplätze
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- 4 Zimmer, 127 m²
- großer Wohnbereich
- Masterbad mit Dusche, Badewanne und hochwertigen Sanitärobjekten
- Gäste-Badezimmer mit Dusche
- Balkon & Terrasse
- dreifach verglaste Fensterelemente mit elektr. Rollläden
- Hauswirtschaftsraum
- verputzte Wand- und Deckenflächen
- Vinylböden in allen Wohn- und Schlafräumen

uvm.

Sonstige Angaben:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können.

***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***

Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Can Islev aus unserem Büro in Hannover unter Telefon (0511) 54 38 22 30. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.