Doppelhaushälfte - Kauf - Ronnenberg
BIETERVERFAHREN: Neubau Doppelhaushälfte nach KfW 55 in Ronnenberg/Empelde!
588.460 €
Ronnenberg
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
30952
Ort
Ronnenberg
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
134 m²
Grundstück
148 m²
Etagenzahl
3
Beschreibung:
***KFW-KREDIT (Nr. 297, 298)***Die ''Kreditanstalt für Wiederaufbau'' bietet ab dem 01.03.2023 die Förderprogramme 297 u. 298.
Das Wichtigste in Kürze:
- für Neubau und Erstkauf
- bis zu 150.000 Euro je Wohnung
- für Privatpersonen, Unternehmen und andere Investoren
- bis zu 35 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre Zinsbindung
Die ''Straße des Kaliwerks'' ein Stück Ronnenberger Geschichte mit dem Neubauprojekt ''4hansa''.
Im Neubauprojekt entstehen die gehobenen und modernen Neubauten, welche 4 Doppelhaushälften +
Stellplätze bieten.
Es werden 4 Einheiten mit ähnlichen Raumaufteilungen und adäquaten Grundrissen realisiert.
Das Raumangebot im Innenleben erstreckt sich über drei attraktive Geschosse und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Wohngefühl auf verschiedenen Ebenen. Bei der Inneneinrichtung können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre ausgewählte Wunschimmobilie zum vertrauten Eigenheim machen.
Die Häuser werden voraussichtlich im 1. Quartal 2023 fertiggestellt und schlüsselfertig übergeben - also frei gestalten und einziehen!
Das namenhafte Bauunternehmen, welches seit über 27 Jahren erfolgreich in der deutschen Baubranche tätig ist, genießt das Privileg, zahlreichen Familien den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen und ist stets bekannt für akurate und solide Arbeit.
Lagebeschreibung:
Die Historie der Hansastraße verlieh ihr den Namen "Straße des Kaliwerks". Zeitweise gehörte Sie zum "Grüner Ring", ein regional bekannter Fuß- und Radweg. Der Streckenabschnitt zwischen Benther Berg und Ortskern Empelde lädt gerne mal zu abendlichen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Infrastruktur bietet Ihnen die wesentlichen Bestandteile des täglichen Bedarfs. Durch die Stadtbahnlinie 9 und die S-Bahn Linie 1/2, ist das Zentrum der Landeshauptstadt direkt erreichbar. Die Bushaltestelle mit den Linien 560 / 561 ist in nur ca. einer Minute zu Fuß erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum idyllischen Wald und umliegende Grünflächen vereinen das städtische mit dem idyllische Leben. Im Ort befinden sich diverse Geschäfte, Supermärkte, Ärzte/Apotheken, sonstige Einrichtungen uvm. Zu weiteren Freizeit und Erholungsmöglichkeiten gehören zum Beispiel der fußläufig erreichbare Empelder Bad und der "Kunstpfad Empelde".Zusammenfassend besticht dieses Neubauprojekt nicht nur durch ihre ruhige Lage oder die idyllische Nachbarschaft - gerade die Nähe zum anliegenden Wald oder zum Zentrum bieten Ihnen eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten sowie auch den Genuss von grünen Flächen!
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2023
- wesentlicher Energieträger:
- Luft/wasser Wärmepumpe
Ausstattungsbeschreibung:
Folgende Highlights erwarten Sie:- Mindeststandard KFW 55 gemäß der
Energieeinsparverordnung (EnEV)
- Wärmeverbundsystem (Außenfassade)
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Etagen
- Elektrische Rollläden
- Innentreppe aus Stahl mit Holzstufen
- Kunstoffenster in RAL-Farbe, stahlverstärkt mit 3-
Fach Verglasung
Bad:
- Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Einhebel-Mischbatterie
- Keramiksanitärobjekte
- Bade- und Duschwanne aus Acryl
- Wände und Fußboden im Bad werden verfliest
Weitere Angaben erhalten Sie u.a. in der Baubeschreibung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstige Angaben:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können.***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***
Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Can Islev aus unserem Büro in Hannover unter Telefon (0511) 54 38 22 30. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.
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