Referenz Etagenwohnung - Kauf - Hannover
Vahrenwald / List: 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Optimale Raumaufteilung
Hannover
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
30165
Ort
Hannover
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
70 m²
Etagenzahl
1
vermarktungsstatus
Referenz
Beschreibung:
Die gut geschnittene und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hannovers !Der optimale Grundriss sorgt für eine ansprechende Raumaufteilung. Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Sie wohnen in absoluter Stadtlage, da das Objekt jedoch in einer Seitenstraße gelegen ist, genießen Sie dennoch eine angenehme Ruhe.
Die 3 Zimmer (Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (Büro), Küche und ein modernes Tageslichtbad mit 2 Fenstern werden bequem über den großzügigen und hellen Flur im Eingangsbereich erreicht. Von der Küche aus besteht ein direkter Zugang zu dem Balkon mit Blick zum ruhigen Innenhof. Der stylische und hochwertige Bodenbelag rundet das ästhetische Erscheinungsbild dieser modernen Wohnung ab. Zudem sind selbstverständlich ebenfalls ein Dachboden und ein Kellerraum vorhanden.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2016 bezugsfrei.
Es liegt in Ihrer Hand, ob Sie diese Wohnung mit all ihren Vorteilen selbst beziehen oder als Anlageobjekt nutzen möchten.
(Grundriss folgt )
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im äußerst begehrten Stadtteil Vahrenwald - List. Der Vahrenwalder Platz ist quasi vor der Haustür in nur einigen Fußmetern zu erreichen . Der Vahrenwalder Park und das Vahrenwalder Bad sind nur einen Steinwurf entfernt. Die aüßerst gute Infrastruktur und die hohe Wohnqualität zählen zu weiteren Vorteilen dieser adretten Nachbarschaft. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls problemlos fußläufig zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und befördern Sie in ca. 3 Minuten zum Hauptbahnhof oder in die hannoversche Innenstadt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1950
- Endenergiebedarf:
- 168,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 12.05.2024
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Altbau - Charme1. Obergeschoss
Hochwertiger Bodenbelag
Modernes Badezimmer mit 2 Fenstern und Duschbad
Neuwertige Einbauküche
Kunststofffenster
Balkon
Keller
uvm.
Vorteilhafte Raumaufteilung - Platzwunder !
Sonstige Angaben:
Wenn Sie sich von dem Objekt und der Umgebung selbst überzeugen möchten, dann rufen Sie mich an oder schicken Sie mir eine Email, damit ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren kann.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.