Etagenwohnung - Kauf - Hannover

Lage, Lage, Lage!!! Schicke 2-Zimmer-Wohnung in der Oststadt/List!

229.000 €
Hannover
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
30161
Ort
Hannover
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
60 m²
Etagenzahl
4

Beschreibung:

Sie träumen von einem zentralen Leben in der hannoverschen Innenstadt? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie.

Diese teilweise frisch renovierte, gut geschnittene und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem begehrten und beliebten Stadtteil Oststadt/List!
Der optimale Grundriss sorgt für eine äußerst ansprechende Raumaufteilung. Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Sie wohnen in absoluter Stadtlage, genießen dennoch eine angenehme Ruhe.

Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Wohnzimmer, Schlafzimmer/Arbeitszimmer, sowie die Küche und das moderne Badezimmer, alle Räumlichkeiten werden bequem über den großzügigen und hellen Flur im Eingangsbereich erreicht.

Der hochwertige Bodenbelag, der adäquate Grundriss und auch die unschlagbare Lage sind nur einige aussagekräftige Argumente für diese Immobilie - abgerundet wird dieses fantastische Angebot mit einem separaten Kellerraum und zusätzlicher Abstellfläche im Dachboden.

Diese Immobilie ist anhand der exklusiven Lage ein Grund zum Verlieben!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um erste Impressionen direkt vor Ort zu sammeln!

Lagebeschreibung:

„The Place To Be“ – Innenstadt-Lage in direkter Nähe zur City, dem Hauptbahnhof und der Lister Meile !

Die Oststadt/List ist eine von Hannovers begehrtesten Wohnlagen und bietet mit der Lister Meile einen absoluten Hot Spot der Stadt. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Auf der anderen Seite des Hauptbahnhofs beginnt die große Fußgängerzone Hannovers mit weiteren hochkarätigen Marken und Shops. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken, Bäcker, Bars und Restaurants sind selbstverständlich auf diesem Wege schon längst passiert. Schulen sind für Kinder in der Nähe erreichbar. Als Autofahrer erreichen Sie durch die Eilenriede schnell den Messeschnellweg, der Sie zu den nahgelegenen Autobahnen A2 und A7 führt. Eine Wohnung wie diese könnte nicht besser gelegen sein.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1956
Endenergieverbrauch:
179 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
F
Energieausweis gültig bis:
01.03.2027
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
2014

Ausstattungsbeschreibung:

Alles Wichtige auf einen Blick:

- zentrale Lage
- Nähe City, Hauptbahnhof & Lister Meile
- 1. Obergeschoss
- 60 m²
- modernes Badezimmer
- Küche in schwarz Hochglanz
- Granit Fußboden
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Gas-Etagenheizung
- Keller
- Dachboden

Sonstige Angaben:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***

Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Frau Kahrimanovic aus unserem Büro in Hannover unter Telefon 0176/60880915. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen
Asiba Kahrimanovic
Asiba Kahrimanovic
RE/MAX Immobiliensuche Hannover
0176 60 88 09 15