Etagenwohnung - Miete - Laatzen

Schicke 3-Zimmer-Wohnung in Gleidingen zur Miete! 100 m² Wfl. | 1. OG | 3 Zimmer

922 €
Laatzen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
30880
Ort
Laatzen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
99 m²
Kaltmiete
922 €
Etagenzahl
1

Beschreibung:

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Mietwohnung für sich und Ihre Familie? Oder möchten Sie die Räumlichkeiten als WG nutzen? Dann könnte diese Immobilie genau die Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Bei dieser hier angebotenen Immobilie trifft Fachwerkcharme auf Moderne! Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 100 m², die sich über drei Zimmer, eine Küche und ein Bad verteilen. Diese Immobilie wurde im Jahre 2020 frisch saniert und ist ab sofort bezugsfrei.

Die überaus gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen und durchaus adretten Mehrfamilienhauses in angenehmer Nachbarschaft.

Besonders hervorzuheben ist bei dieser Traumwohnung der knapp 26 m² große Wohnbereich. Der mit Licht durchflutete Raum versprüht ein ganz besonderes Ambiente, das durch die offene Küche sowie den Essbereich abgerundet wird. Die zwei gut geschnittenen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der adäquate Grundriss sorgt für eine überaus ansprechende Raumaufteilung und die großzügigen Fensterflächen ermöglichen ungehinderten Lichteinfall. Alle Räumlichkeiten sind über den großzügigen Flur erreichbar. Die dunkelbraunen Holzbalken in der gesamten Wohnung geben dem ganzen den letzten Schliff. Hier lässt es sich wohlfühlen!

Der großzügige Gemeinschaftsgarten lädt im Sommer zu Grillfesten ein - lassen Sie einfach den stressigen Alltag hinter sich.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung:

Die angebotene Mietwohnung liegt im Ortsteil Gleidingen der Stadt Laatzen südlich von Hannover.

Die Infrastruktur des Wohngebietes in dem sich Ihre neue Wohnung befindet ist als sehr gut zu bezeichnen. Zum einen ist durch den in der Nähe, aber nicht in Hörweite gelegenen, Westschnellweg (B6) die Anbindung an den Nah- sowie Fernverkehr ideal und zum anderen ist das Wohngebiet direkt an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt Hannover gekoppelt. Sie erreichen somit in kürzester Zeit die Innenstadt Hannovers, sowie die Autobahnen aber auch die umliegenden Stadtteile der Stadt. Ganz egal ob via PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahn Haltestelle "Gleidingen Orpheusweg" (Linie 1) befindet sich einige Meter von der Wohnung entfernt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Dazu gehören Ärzte, Schulen, sowie auch Kindergärten.
Zusammengefasst liegt Ihre neue Wohnung in einem Gebiet, welches infrastrukturell keinerlei Wünsche offen lässt.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1906
Endenergiebedarf:
129,35 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
B
Energieausweis gültig bis:
18.01.2031
wesentlicher Energieträger:
Gas
Baujahr lt. Energieausweis:
1963

Ausstattungsbeschreibung:

Alles Wichtige auf einen Blick:

- 3 Zimmer
- WG geeignet
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Bad inkl. Dusche
- Waschküche im Keller
- Hausmeister Service
- Garten zur Gemeinschaftsnutzung
- PKW-Stellplatz (optional) zzgl. 15 €
- Nichtraucher
- keine Haustiere

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Warmmiete beträgt somit 1.202 €/mtl.

Sonstige Angaben:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***

Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Frau Piravina Pirapakaran aus unserem Büro in Hannover unter Telefon (0511) 54 38 22 30. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.
Piravina Pirapakaran
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RE/MAX Immobiliensuche Hannover
01636193928