Dachgeschoss - Kauf - Hildesheim

***PROVISIONSFREI*** Schicke 3-Zimmer-Wohnung in Hildesheim-Oststadt!

129.000 €
Hildesheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
31135
Ort
Hildesheim
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
68 m²
Etagenzahl
3

Beschreibung:

Schnäppchenjäger aufgepasst: Sie suchen nach einer preiswerten Eigentumswohnung in guter Lage - mit Potenzial Ihr Geld solide anzulegen? Dann sollten Sie dieses Angebot näher betrachten.

Hiermit bieten wir Ihnen eine lukrative Gelegenheit rentabel zu investieren!
Insbesondere die ruhige, aber dennoch zentrale Lage und auch die infrastrukturellen Gegebenheiten, ermöglichen Ihnen ein sicheres Investment in Ihre Zukunft.

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt in Hildesheim im Stadtteil Oststadt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich im Dachgeschoss einer im Jahr 2006 sanierten und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1957 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m². Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Cabriofenster, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine Küche.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit gut geschnittenen Zimmern, welche alle vom Flur abgehen.
Ein eigener Kellerraum rundet dieses fantastische Angebot ab.

Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 247 € monatlich inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.

Die Eigentumswohnung ist aktuell vermietet, aus Diskretionsgründen können wir daher auch keine Bilder der Räumlichkeiten veröffentlichen.

Nun heißt es schnell sein - Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um erste Impressionen vor Ort zu genießen!

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Oststadt von Hildesheim. Die Hildesheimer Oststadt ist, nicht zuletzt wegen ihrer Nähe zur Innenstadt und ihrer guten Infrastruktur, ein beliebtes Wohngebiet. Mit der Nähe zum Klinikum, zum Bahnhof Hildesheim Ost, zum Hauptbahnhof, zur Bundesstraße 1 und 6 sowie zu der Autobahn A7 ist dieser Stadtteil bestens gelegen. Auch die Busanbindung in alle Richtungen ist hervorragend. Musikschule, Kino und Stadttheater sind ebenso fußläufig erreichbar wie auch der historische Marktplatz und die Fußgängerzone. Auch die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Und wer gerne die Natur genießt, der ist in wenigen Minuten im Naherholungsgebiet Galgenberg.

Ausstattung:

Energieausweis:

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Baujahr:
1957
Endenergieverbrauch:
100,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Energieausweis gültig bis:
07.02.2029
wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Baujahr lt. Energieausweis:
1957

Ausstattungsbeschreibung:

Alles Wichtige auf einen Blick:

- ETW im DG
- Baujahr 1957
- Massivbauweise
- ca. 68 m² Wohnfläche
- sehr gute Infrastruktur
- Wohnzimmer mit Cabriofenster
- Tageslichtbad
- eigener Kellerraum
- Wohnanlage 2006 saniert
- Wohnung ist vermietet
- Mieteinnahme pro Jahr: 6.000 €

Sonstige Angaben:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

***Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können!***

Weitere Fragen beantwortet Ihnen sehr gerne Yanik Strunkey aus unserem Büro in Hannover unter Telefon (0511) 54 38 22 27 oder mobil 0173 53 38 682. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie behilflich sein zu dürfen.
Yanik Strunkey
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RE/MAX Immobiliensuche Hannover
0511 54 38 22 30